房地产利好消息不断落地

http://www.wenzhouzx.com   2026-01-22 16:44　来源 温州在线

最近房地产市场暖风频吹，政策组合拳密集出台，利好消息不断落地，核心目标就是“稳市场、促消费、去库存”，给行业注入信心。

最新政策动态

财政政策加码：2026年将继续实施积极财政政策，扩大财政支出，重点支持城市更新、保障房等“有用”领域，通过减税降费（如优化个税、增值税）直接降低购房成本。

城市更新提速：自然资源部和住建部发布新政，破解规划、土地等堵点，鼓励旧城改造、加装电梯等，提升居住品质的同时盘活存量资源。

金融支持加力：保障性住房再贷款利率下调至1.25%，鼓励收购存量商品房；商业用房购房贷款最低首付比例降至30%，支持商办市场去库存。

政策影响解读

对市场：政策组合旨在“托底”而非刺激暴涨，稳定预期，促进市场平稳健康发展。

对产业链：房地产作为“链长型产业”，政策暖风将带动装修、家电、建材等上下游行业复苏。

对购房者：降低交易成本、优化公积金使用（如“既提又贷”模式）等，减轻购房压力，支持合理住房需求。

未来展望

短期：市场有望在政策发力下逐步企稳，但修复需时间，预计2026年销售面积同比降幅收窄。

中长期：政策推动行业向“高质量发展”转型，从“旧房改造”到“完整社区”建设，提升居住体验。

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编辑： yujeu