温州的19条新政出台后 温州楼市热度会下降吗(2)

2010-03-25 01:22 出处 

    "价格一下子被拔高了，就这一两年的事情，而且估计也不会往下降了。"21世纪房产中介的经纪人吴先生说。

    "温州最近几年的土地出让量都比较少，去年大概也就400多亩的量，用于住宅的就更少了，而需求量相对还是比较大的，这样供需矛盾就出现了。"周德文认为新政并不会使房价下降，而想让房价保持在合理的区间，最根本的还在于土地制度的改善。

    温州目前楼面价1.5万元的地块比比皆是。在这种情况下，土地出让金首付至少50%将会一定程度上限制开发商拿地的热情。

    "温州市中心的房价是很坚挺的，因为地块十分稀缺，一部分的二手房比新房的价格还要高。"天浩置业的总经理王珍楠表示，新政对于整个房价的影响是比较小的，在一定时期内，房价还会维持在这个水平。